Утвержден
постановлением главы администрации
муниципального образования с.п.Зареченск
Кандалакшского района
от 18 мая 2011года № 17
У С Т А В
Муниципального бюджетного учреждения
«Жилищный отдел»
н.п.Зареченск
2011 год
1. Общие положения1.1. Муниципальное бюджетное учреждение «Жилищный отдел», в дальнейшем именуемое Учреждение, создано в соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования с.п. Зареченск от 21 марта 2011 года № 11 «О создании муниципального бюджетного учреждения «Жилищный отдел»
1.2. Полное официальное наименование Учреждения - муниципальное бюджетное учреждение «Жилищный отдел», сокращенное - МБУ «Жилищный отдел»
1.3. Учреждение является некоммерческой организацией.
1.4. Учредителем Учреждения является администрация муниципального образования с.п.Зареченск Кандалакшского района
1.5. Учреждение является юридическим лицом, лицевые счета по учету бюджетных средств и лицевой счет по учету операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Учреждения, в органах, осуществляющих кассовое обслуживание исполнения бюджетов , печать со своим наименованием, угловой штамп.
1.6. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет Учредитель.
1.7. Учреждение от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
1.8. Место нахождения Учреждения – Российской Федерации, Мурманская область, н.п.Зареченск, ул.Кумская, дом 2. Почтовый адрес – 184004 ул. Кумская, дом 2 , н.п.Зареченск, Мурманской области
1.9. Учреждение приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.
1.10.Учреждение не имеет филиалом и представительств.
1.11.Учреждение создается на неограниченный срок.
2. Цели, предмет и виды деятельности Учреждения
2.1. Учреждение создано для осуществления материально-технического и транспортного обеспечения деятельности администрации муниципального образования сельское поселение Зареченск Кандалакшского района при решении вопросов местного значения, контроля за техническим состоянием оборудования и сетей системы водо-, тепло- и электроснабжения подведомственных учреждений администрации, а также иных вопросов, связанных эксплуатацией перечисленных зданий и помещений, транспорта и иного имущества, переданного Учреждению.
2.2. Виды деятельности учреждения по ОКВЭД:
- 75.11.35 - деятельность органов местного самоуправления сельских поселений;
- 63.22 - Прочая вспомогательная деятельность сухопутного транспорта
- 70.1 – подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества;
- 70.32. – управление недвижимым имуществом.
2.3. Учреждение не вправе осуществлять виды деятельности, не предусмотренные уставом.
2.4. Право Учреждения осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется специальное разрешение-лицензия, возникает у Учреждения с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечению срока ее действия, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
3. Имущество Учреждения
3.1. Имущество учреждения является собственностью муниципального образования с.п.Зареченск Кандалакшского района , закреплено за ним на праве оперативного управления на основании договора и акта приема-передачи. Переданное Учреждению имущество отражается на его самостоятельном балансе. Земельные участки, необходимые для выполнения Учреждением своих уставных задач, предоставляются ему на праве бессрочного пользования.
3.2. Учреждение владеет и пользуется закрепленным за ним имуществом в соответствии с его назначением, уставными целями и решениями собственника в рамках, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами. Приобретенное Учреждением имущество поступает в его оперативное управление и закрепляется дополнительным соглашением к договору оперативного управления.
3.3. Учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закреплённым за ним собственником или приобретённым учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.
3.4. Собственник в праве изъять излишнее, неиспользуемое, либо используемое не по назначению имущество, переданное Учреждению на праве оперативного управления, и распорядиться им по своему усмотрению.
4. Права и обязанности Учреждения
4.1. Учреждение строит свои отношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров, соглашений, контрактов. Учреждение свободно в выборе предмета и содержания договоров и обязательств, любых форм хозяйственных взаимоотношений, которые не противоречат законодательству Российской Федерации и настоящему уставу.
4.2. Для выполнения уставных целей Учреждение имеет право в порядке, установленном действующим законодательством:
- приобретать или арендовать основные и оборотные средства за счет имеющихся у него финансовых ресурсов
- осуществлять материально-техническое обеспечение деятельности
- по согласованию с учредителем определять и устанавливать структуру Учреждения и численность работников
- определять и устанавливать формы и систему оплаты труда
- устанавливать для своих работников дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с законодательством Российской Федерации
4.3. Учреждение имеет право привлекать граждан для выполнения отдельных работ на основе трудовых и гражданско-правовых договоров.
4.4. Учреждение осуществляет другие права, не противоречащие законодательству Российской Федерации, законами Мурманской области, правовым актам местного самоуправления, целям и предметам деятельности Учреждения.
4.5. Учреждение обязано:
- выполнять утвержденные в установленном порядке показатели финансово-хозяйственной деятельности Учреждения
- нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение договорных, кредитных расчетных и налоговых обязательств, а равно за нарушение иных правил хозяйствования
- возмещать ущерб, причиненный нерациональным использованием земли и других природных ресурсов, загрязнением окружающей среды, нарушением правил безопасности производства, санитарно- гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и др.
- обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникам заработной платы и иных выплат, производить индексацию заработной платы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
- обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нести ответственность, установленную законодательством РФ, за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности
- обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной защиты своих работников
- обеспечивать учет и сохранность документов по личному составу, а также своевременную передачу их на государственное хранение в установленном порядке
- осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести статистическую отчетность
- обеспечивать сохранность имущества, переданного Учреждению на праве оперативного управления, использовать его эффективно и по назначению
- представлять Учредителю отчетность в установленном порядке и в указанные сроки
- разрабатывать и представлять на утверждение Учредителя планы работ Учреждения, отчеты о деятельности, сметы доходов и расходов бюджетных средств, в том числе средств, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности, структуру и штатное расписание, положение об оплате труда работников
5.Управление Учреждением
5.1. Учреждение возглавляет директор, назначаемый на должность Учредителем. Права и обязанности директора, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним регламентируются в соответствии с законами РФ и Мурманской области, муниципальными правовыми актами и трудовым договором.
5.2. Директор действует от имени Учреждения без доверенности, добросовестно и разумно представляет его интересы на территории РФ и за ее пределами. Директор действует на принципе единоначалия и несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с федеральными законами, иными нормативными актами, трудовым договором.
5.3. Взаимоотношения работников и директора, возникающие на основе трудового договора, регулируются законодательством РФ о труде.
5.4. Коллективные трудовые споры (конфликты) между администрацией Учреждения и трудовым коллективом рассматриваются в соответствии с законодательством
5.5. Состав и объем сведений, составляющих служебную или коммерческую тайну, а также порядок их защиты определяются директором с соответствии с имеющей нормативной базой.
6. Реорганизация и ликвидация Учреждения
6.1. Реорганизация и ликвидация Учреждения осуществляется на основании решения Учредителя
6.2. При реорганизации Учреждения вносятся необходимые изменения в Устав и единый государственный реестр юридических лиц. Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей Учреждения к его правопреемнику в соответствии с действующим законодательством . Учреждение считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения с момента государственной регистрации вновь возникающих государственных лиц. При реорганизации Учреждения в форме присоединения к нему другого юридического лица Учреждение считается реорганизованным с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
6.3. Ликвидация Учреждения осуществляется ликвидационной комиссией в соответствии с действующим законодательством.
6.4. Ликвидация Учреждения влечет прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Порядок образования ликвидационной комиссии определяется при принятии решения о ликвидации. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению Учреждением. Ликвидационная комиссия составляет ликвидационные балансы и представляет их на утверждение Учредителю.
6.5. В случае ликвидации или прекращения деятельности Учреждения ликвидационная комиссия передает имеющие практическую и историческую ценность документы в архив Кандалакшского района.
6.6. Ликвидация Учреждения считается завершенной, а Учреждение прекратившим свою деятельность после внесения записи об этом в Единый государственный реестр юридических лиц